问:我的公积金缴在苏州市区,在江苏泰州买房,是否可以一次性全额提取公积金,程序以及材料是否与苏州购房提取流程相同?异地住房贷款还款,公积金是否足额提取?
答:您好!一、如果您住房公积金缴存在苏州大市范围内(除园区外),购买住房,可以一次性提取住房公积金。请持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。
(一)购买二手房的:在领取房产证过后,凭《房屋所有权证》或《不动产权证书》、契税完税证明即可提取。
(二)购买新建住房:1、在首付过后,凭购房合同、《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)或《增值税普通发票》即可提取;
2、在付清房款过后,凭购房合同、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《增值税普通发票》或契税完税证明即可提取;
3、在领取房产证过后,凭《房屋所有权证》或《不动产权证书》、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《增值税普通发票》或契税完税证明即可提取。
一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时,除提供以上材料外,还需提供身份证、住房公积金卡、本人名下的银行卡(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、苏州银行任一即可),购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。
注:1、《销售不动产统一发票》或《增值税普通发票》或契税完税证明的开具时间要求在一年之内,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金账户余额(昆山公积金除外)。
二、如果您住房公积金缴存在苏州大市范围内(除园区外),在苏州大市范围外有住房贷款的话,正常偿还住房贷款期间,可以还贷柜面提取住房公积金。请凭借款合同、贷款银行出具的还贷证明(须注明借款人姓名、身份证号码、贷款账号、贷款年限、还款明细、当前余额等要素,该证明当年有效)、公积金卡、身份证、本人名下的银行卡(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、苏州银行任一即可)到缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理,借款人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明,一年提取两次,公积金账户内要保留缴存地政策规定的留存额(姑苏分中心留存额为10个月的公积金缴存额)。
更新于:2023-12-18